Оформление наследства

 Для оформления наследства наследнику требуется:

1. Свидетельство о смерти наследодателя; 
2. Документ, подтверждающий родство или свойство (это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из вышеперечисленных отношений; в случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, потребуется подтвердить этот факт, предоставив справку о перемене фамилии (имени, отчества), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС), либо завещание (на нем следует сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено); 
3. Документ, подтверждающий место жительства наследодателя (это Справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и Выписка из домовой книги по данному адресу); 
4. Заявления других наследников об отказе от принятия наследства, заверенные нотариально (при необходимости); 
5. Паспорт обращающегося наследника. 
6. Затем следует предоставить нотариусу документы, подтверждающие состав наследственного имущества: сберкнижки, ценные бумаги, выписки из реестра акционеров, технические паспорта на автомашины, документы на недвижимое имущество, документы на землю, сведения о неполученных денежных суммах (заработная плата, пенсия и т.д.).

Дополнительно: (п.6 перечня)

Если в состав наследственного имущества входит квартира (ее часть), предоставляются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя:
1.1. если имела место первичная приватизация: Свидетельство о праве собственности; Договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним, Федеральной регистрационной службе (Росрегистрации);
1.2. если имела место сделка (купли-продажи, ренты, дарения, мены): Свидетельство о праве собственности; соответствующий договор, зарегистрированный в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним или Росрегистрации; Акт приема-передачи жилого помещения;
1.3. если квартира была получена в ЖК/ЖСК: Департаментом Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации; Справка ЖК/ЖСК о выплаченном пае;
1.4. если квартира была получена наследодателем в порядке наследования: Свидетельство о праве собственности; Свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию); Соглашение об определении долей, зарегистрированное в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации.
2. Документы из БТИ: Справка об инвентаризационной стоимости квартиры или ее доли на день смерти наследодателя; Поэтажный план квартиры; Экспликация квартиры. 
3. Справка из Росрегистрации об отсутствии арестов и запрещений на квартиру - Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).

Если в состав наследственного имущества входит жилой дом (часть дома), требуются следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ о принадлежности жилого дома (части дома) наследодателю (справка из садоводческого товарищества, зарегистрированная в БТИ по месту нахождения домовладения, договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ, др.). 
2. Технический паспорт на строение. 
3. Справка о стоимости объекта. 
4. Справка из БТИ или Росрегистрации об отсутствии арестов и запрещений (при необходимости).

Если в состав наследственного имущества входит земельный участок, требуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю; 
2. Правоустанавливающий документ на участок; 
3. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра); 
4. Справка о кадастровой стоимости участка или нормативной цене земли; 
5. Справка из налоговой инспекции об отсутствии у наследодателя задолженности по уплате земельного налога; 
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что на этот участок не зарегистрированы аресты или иные ограничения.

Если в состав наследственного имущества входит имущество, подлежащее специальной регистрации (автомобили, мотоциклы, моторные лодки), требуются следующие документы: 

1. Документ о принадлежности такого имущества наследодателю (технический паспорт, судовое свидетельство и др.); 
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (выданное ГИБДД, др.); 
3. Документ об оценке стоимости транспортного средства (выданный организацией, имеющей право оценивать имущество).

Если в состав наследственного имущества входит гараж, требуются следующие документы: 

1. Справка из Гаражно-строительного кооператива, зарегистрированная в БТИ; 
2. Регистрационное удостоверение на гараж 
3. Оценка стоимости гаража из БТИ 
4. Поэтажный план гаража из БТИ 
5. Экспликация гаража из БТИ

Если в состав наследственного имущества входят денежные средства в банке:

Включение их в состав наследства осуществляется на основании сберегательной книжки и подтверждения, выданного банком на основании запроса нотариуса. 
Если сберегательная книжка отсутствует (утеряна, сгорела и т.п.), но наследник уверен, что у наследодателя имелся вклад в определенном банке, то нотариус подготовит запрос, а банки, другие кредитные организации и иные юридические лица в интересах выявления состава наследства и его охраны обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Право на наследство оформляется Свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства после предоставления всех необходимых документов.

Свидетельства о праве на наследство выдаются только тем наследникам, которые приняли наследство, причем как юридически, так и фактически, однако последним - чаще всего при наличии решения суда. 

Доказательствами фактического принятия наследства могут быть:

1. справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти; 2. о фактическом принятии наследства будет свидетельствовать и то обстоятельство, что наследник проживал в наследуемом доме (квартире), хотя бы и сам наследодатель при этом проживал в другом месте; 
3. справка указанных органов о том, что до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства наследником было взято какое-либо имущество наследодателя (количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют); 
4. справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника; 
5. наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что нотариус будет располагать данными о получении ее наследником до истечения установленного законом срока для принятия наследства (получение конкретным наследником денежной суммы на похороны наследодателя; наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику; акты жилищно-коммунальных органов, администрации, комиссии по организации похорон - аналогичного содержания; документы о пересылке кем-либо наследнику этой книжки по почте и т.п.); 
6. справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), производил в нем ремонт; 
справка местной администрации о том, что наследник производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности; 
7. договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, и т.п.